Què fa un assessor fiscal?

Vídeo: What does an assessor do and how is my value determined?

Content

Descripció de la tasca de l’assessor fiscal
Salari de l’assessor fiscal
Educació, formació i certificació
Competències i competències avaluadores
Perspectives laborals
Entorn de treball
Horari de treball
Com aconseguir la feina
Comparació de treballs similars

Un taxador avalua el valor monetari de múltiples propietats en un barri sencer. L’objectiu de les seves avaluacions és determinar quant han de pagar els propietaris d’impostos sobre béns a la ciutat, comtat o un altre municipi on es troben les propietats.

Un taxador és un oficial del govern elegit o designat. Aquesta ocupació està estretament relacionada amb taxadors immobiliaris, que consisteix en avaluar un immoble alhora per determinar el seu valor, generalment per a una entitat bancària o hipotecària.

Descripció de la tasca de l’assessor fiscal

Els assessors fiscals solen desenvolupar les tasques següents:

Determineu com s’utilitzen les propietats i assigneu classificacions a partir d’això
Prepareu horaris de valoració per a barris sencers
Manteniu una base de dades de totes les propietats de la seva jurisdicció
Mantenir mapes de propietats
Defensa la precisió de les seves avaluacions quan els propietaris les posin en dubte
Notificar anualment als contribuents la classificació i el valor de mercat de les seves propietats
Respon a preguntes sobre l'impost sobre propietats dels propietaris
Inspeccioni les propietats residencials per buscar canvis que afectin el valor de mercat, incloses les millores o el deteriorament
Reuneix, edita i ordena les dades de vendes de propietats

Salari de l’assessor fiscal

Els assessors d’impostos guanyen més que el salari mitjà dels que treballen en les altres ocupacions, però menys que altres especialistes financers. Els seus beneficis varien segons l'experiència i la ubicació.

Salari mitjà mitjà: $54,980
Salari anual superior al 10%: $102,590
Salari inferior del 10% anual: $29,690

Font: Oficina d’Estadístiques del Treball dels EUA, 2018.

Educació, formació i certificació

No hi ha requisits educatius obligats federalment: les juntes d'avaluació de l'estat o les localitats dels estats que no disposen de taulers d'avaluació estableixen les qualificacions mínimes. Normalment s’especifica un títol de batxiller, però alguns municipis contracten persones amb només un títol de secundària.

Col·legi: És útil tenir treballs sobre economia, finances, matemàtiques, informàtica, anglès i dret empresarial o immobiliari.
Certificació: Alguns estats requereixen que els assessors de béns immobles tinguin una certificació, com ara la designació de l'Avaluació d'Avaluació Certificada (CAE) de l'Associació Internacional d'Agents d'Avaluació, però no hi ha cap requisit federal. Per obtenir el CAE, cal almenys una llicenciatura i cinc anys d’experiència i s’ha de fer un examen per demostrar els seus coneixements.
Llicència de taxador d'estat: Alguns estats requereixen que els assessors tinguin una llicència de taxador d'estat. Per mantenir-lo, han de fer cursos de formació continuada.

Font: Oficina d’Estadístiques del Treball dels EUA, 2017.

Competències i competències avaluadores

Per tenir èxit com a taxador cal tenir habilitats específiques, incloses les habilitats suaus, que són les qualitats personals amb les que neix o adquireix a través de l'experiència de la vida.

Gestió del temps: Els assessors fiscals funcionen amb estrictes límits de temps. Han de poder establir prioritats per complir els terminis.
Habilitats organitzatives: Hi ha molts aspectes per avaluar propietats i exercir els altres deures d’aquest treball. Sense excel·lents habilitats organitzatives, serà impossible fer-ne el seguiment de totes elles.
Habilitats de resolució de problemes: Sorgeixen situacions inesperades i hauràs de trobar maneres d’arreglar-les.
Habilitats analítiques: Els assessors d’impostos han d’analitzar dades de moltes fonts a l’hora de determinar els valors de les propietats.
Habilitats matemàtiques: Aquest treball consisteix en calcular la mida dels edificis i dels terrenys.
Habilitats de comunicació: les excel·lents habilitats d’escolta i comunicació verbal seran útils per respondre a les preguntes fiscals dels propietaris d’immobles.

Font: Oficina d’Estadístiques del Treball dels EUA, 2017.

Perspectives laborals

Segons l'Oficina d'Estadístiques Laborals dels EUA (BLS), s'espera que l'ocupació dels assessors creixi un 14% entre el 2016 i el 2026, una taxa molt més ràpida que la mitjana de totes les ocupacions del mateix període. S'espera que hi hagi 11.700 nous llocs de treball tant per a taxadors com per a taxadors immobiliaris, fins al 2026. El BLS no diferencia entre tots dos quan es reporten perspectives i perspectives laborals.

Entorn de treball

L’avaluador d’impostos és, en la seva major part, un treball de taula, però de vegades els assessors visiten propietats per inspeccionar-los.

Horari de treball

La majoria dels assessors fiscals treballen a temps complet durant l’horari comercial habitual.

Com aconseguir la feina

Sol·licitar

Feu servir recursos com Effective, Monster i Glassdoor per cercar treballs d’avaluació d’impostos. A més, consulteu el lloc web del municipi local per obtenir oportunitats de carrera governamental.

Obteniu més informació sobre com sol·licitar feines governamentals

Obteniu informació sobre com empleneu les sol·licituds de treball governamentals.